サ高住の料金やデメリットは?実際のチラシを見てみた!

公開日: : 最終更新日:2017/11/29 社会 , , ,

サ高住に悩む

サ高住」って注目されていますよね。
サ高住はサービス付き高齢者向け住宅の略ですが、
その料金相場などはどうなっているのでしょうかね?


いかにも素晴らしい施設のように言われている感じですけれど、
デメリットはないのでしょうか。
実際のチラシを見て考えてみました。

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サ高住の料金

サ高住料金

サ高住の料金についてですが、
チラシを見てみると、入居時に30~40万円ぐらいかかるようですね。


普通に賃貸で物件を契約するのとあんまり変わらないです。
初月の入居時にまずはその料金です。


この30~40万円という料金は入居時の
敷金礼金を含めたものを想定しています。


現在のサ高住の多くは賃貸契約ですから、
一般的な賃貸物件と同じで敷金礼金がかかります。
その後は家賃とサービスの料金を毎月支払っていくわけですね。


整理すると、入居の時にかかる料金は
【敷金礼金】+【家賃】+【サービスの料金(食費など)】
って感じです。


上記の料金の他、介護のサービスをどの程度必要とするかによって
料金が変わってきます。


介護サービスを利用する人は
介護保険の1割自己負担なんかが必要になります


また、前払い家賃という制度を設けているところもあるようで、
これは家賃の一部を前払いすると月々の支払額を抑えられる
というものです。


前もってお金を工面できるのであれば利用したい制度ですよね。


介護を考えた場合の他の施設として、
有料老人ホームというものもありますが、
料金が桁違いに高いです。


有料老人ホームは入居時に数百万から数千万のお金がかかりますからね。
た、高いっ!! ・・・って感じですよね(;´Д`)


有料老人ホームの料金は「前払いする」という考え方なので、
むやみに高くなっているわけではないのですが、
入居の際にはかなりまとまったお金が必要です。


それに比べるとサ高住の方が安いので、
金額面での障壁はかなり低いと言えるようですね。
なんたって家賃に少し上乗せされてるぐらいの料金ですから。





サ高住のデメリット

サ高住デメリット

金額面でサ高住が魅力的なのはわかったのですが、
疑り深いというか慎重派な私はデメリットについても気になりました。


でもさすがにチラシにデメリットは書いていなかったので、
チラシ以外から情報を集めました。


そもそもサ高住で言う「サービス」って何なのかと言えば、
主には買い物や食事の提供、家事などの「生活支援サービス」です。


なんというか、まあわかってはいましたけど介護がメインではないです。
安い介護施設という感覚で契約してはいけません。


基本的に、自分のことは自分でできるけれど、
身の回りのことの負担を減らしたいという高齢者が前提です。
要介護度が高い場合は介護メインの施設の方がいいでしょうね。


このあたりに過度な期待をすると、
デメリットと言えるのではないでしょうか。


また、サ高住はまだ新しい形態のためか、トラブルも多いようです。
サービススタッフの対応が悪かったり、
食事の内容が良くなかったりというクレームが出ています。


悪徳業者の存在も確認されているようですので、
ちょっと怖い印象がありますね。


わざわざ要介護度が高い人のみを対象としたサ高住には要注意ですよ。
同じグループの介護関連事業所で不必要な介護サービスを
たくさん組まれるなんてこともあるようですので。


全体的としてまだ業界自体が新しく、
整備が充分でないのがデメリットというところでしょうか。


何をするにも新しいものというのは何が起こるかわかりませんからね。





サ高住の料金やデメリットまとめ


・サ高住の料金は入居時に30~40万円程で、
 維持費は普通の賃貸物件に数万円上乗せしたくらいになる。


・サ高住のデメリットは、あくまでも住宅であり、
 あまり介護を必要としない人が対象である。
 また、業界としてまだ整備が行き届いていないという側面がある。






今回はサ高住の料金とデメリットを取り上げました。


超高齢化社会という言葉が出始めてから、もう何年が経ったでしょう。


特別養護老人ホームの待機者は50万人を超えると言われています。
高齢者のための施設が足りていないんです。


出生率が下がっているんですから、
高齢者をお世話できる人が減っているわけで、
当然といえば当然ですが。


加齢というのは誰も逆らえません。
このサ高住が新たな高齢者の受け皿として定着するかは
これからの成長次第です。


人ごとではないですので、きちんと考えたいと思います。

レクタングル大

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